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更新日時:2017年07月07日17時10分 次回更新予定日時:2017年04月08日
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アイズエステート株式会社  
TEL:03-6277-2807  
http://mansion-at.com

よくあるご質問

諸費用はいくら位かかりますか?

  • 回答
    物件の価格、種別、ローン金額によって変わってきます。
    不動産購入時の諸費用の一覧を表にまとめました。下図をご覧ください。

     

    < 不動産購入時の諸費用一覧 >
    No. 項目 物件の種類 支払時期 金額 物件金額別概算金額
    1 仲介手数料 物件による 残金決済時 物件による (例)5,000万円の物件の場合
    /約160万円
    2 所有権登記料 全ての物件 残金決済時 物件による (例)5,000万円の物件の場合
    /約50万円
    3 固定資産税・
    都市計画税精算金
    全ての物件 残金決済時 物件と購入月日による -----
    4 売買契約書
    貼付印紙代
    全ての物件 売買契約時 1千万円超5千万円以下
    15,000円
    -----
    5千万円超1億円以下
    45,000円
    -----
    1億円超5億円以下
    80,000円
    -----
    5 表示登記料 新築物件 残金決済時 約9万円前後 -----
    6 火災保険料 全ての物件 残金決済時 掛け方による(保険金額、年数) (例)1,800万円の建物金額の場合
    /10年間で約15万円
    7 管理費・
    修繕積立金精算金
    全ての物件 残金決済時 物件による -----
    8 金融機関
    書類貼付印紙代
    住宅ローン利用 住宅ローン契約時 住宅ローンの金額、借り方による 通常は20,200円
    9 金融機関
    事務手数料
    住宅ローン利用 残金決済時 金融機関による 通常は31,500円
    10 金融機
    関保証料
    住宅ローン利用 残金決済時 0円のところも多い 100万円あたり35年間で約2万円

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